这个部门，很复杂.
估价部在个别城市是没有的，比方有一次DBS天津的行长要JLL做估值的业务，就需要refer到香港.估值主要还是香港在做.而在大陆，评估机构是需要得到建设部认可的，也就是要有牌照的，有一则新闻在仲量联行主页上放置了很久:仲量联行早前收购西门（远东）.西门（远东）据说是最早进入中国的评估机构.但后来听一位深圳评估部的资深同事说西门自己在大陆其实也没有牌照，但西门跟一家名为东洲的本土评估机构早在几年前就成立合资公司.（实际就是外资评估机构曲线进入中国，这个道理可以类推到在中国许多披着“洋”皮的狼们其实.）至于什么客户会需要用到这个部门,自从外资银行可以从事人民币业务后,像渣打，恒生，星展银行这些会成为仲量联行这类公司的重要客户或潜在客户.还一个就是一些内地房企或REITs要赴港上市募集资金，这时也需要有香港联交所认可的评估机构来提供资产评估报告.而这个呢，就复杂了.去年就出了一件事，香港一家开发商--佳程集团, 将旗下的北京佳程广场打包成睿富房地产基金上市后，不久被揭发该REITs上市前伪造租约，其中的评估机构就是著名的戴**行，说白了就是评估机构收了黑钱，对卖方故意拔高租金的租约视而不见，然后提高物业的价值，然后上市骗更多的钱.这里面比较有趣的是，上市之后，出事之前，该REITs旗下的物业--北京佳程广场的物业管理方是仲量联行，而且上市之后佳程租户的租金是直接由仲量联行代收然后转给睿富房地产基金，这样卖方（佳程集团）就没有机会作假了,事情也因此暴露.更有趣的是，在聘请戴**行为评估机构之前，佳程集团曾试图聘请仲量联行作为睿富REITs上市评估机构，也许由于仲量联行聪明的知道，太容易被揭穿的假是不会做的.
在这个部门发展，有个RICS的认证很有重要，是有签字权的.道理跟所谓四大会计师事务所的注册会计师相似.真真假假，假假真真永远是这个世界的主题.
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